孟冠超不太自然搓着手，“是有这个想法。” 哦，是有这个想法，但还没有下定决心到底要不要卖？ 夏晓兰了然。 “到今年4月13日以前，这个优先转让协议都算数，超过期限，孟老板打算几时卖地就与我无关了。” 夏晓兰是去年12月来琼岛，等椰城土地拍卖结束，又开盘卖掉‘海天颐园’，现在已经是新一年的1月下旬。等到今年的4月13日，琼岛撤区建省就整整一年。 孟冠超没想到会得到这样的答案，不是苛刻，而是太宽和。 夏晓兰的意思是让他把地皮握在手里，再等三个月看看涨跌？ 这诱惑力太大了，孟冠超难以拒绝，他感慨道： “夏总是个厚道人。” 夏晓兰只是笑笑。 卖不卖地，几时卖地，对经历过琼岛地产热的当事人来说永远难以抉择。没能及时跑脱的人会破产跳楼，离场太早的人又懊恼万分。 夏晓兰现在买下孟冠超的地皮，孟冠超事后想起来很大概率不会感激她，会觉得自己离场太早了！ 所以夏晓兰不劝孟冠超卖地，什么时候离场得靠孟冠超自己判断。 有的人赚了两三倍利润就满足，有的人赚了十倍利润都还嫌少，夏晓兰也不知道孟冠超是哪种人，干脆把选择权留给对方！ 不过眼下看来孟冠超还没有彻底昏头，在形势一片大好时跑来问她转让协议的事，这是和舅舅刘勇一样感觉到了不安？ 受到拍卖会的刺激和诸遂洲的启发，夏晓兰可听说现在有些人就学‘扬帆地产’，并不卖地，还要抵押地皮从银行继续贷款买地。 最好是买椰城的。 政府要是不继续往外放地皮，就买私人的。 私人也不转让，他们就买琼岛其他地方的。 椰城政府都打开了口子，证明整个琼岛的审批政策松动了，别的县市也会质疑，凭什么只能是椰城能卖地，它们也能卖的！ 就是投资者不太看好，地价和椰城远不能比。 钱再少点的，就炒房呗。 夏晓兰明显感受到整个琼岛的地产市场开始炙热，送走孟冠超，应金川和葛剑进来说‘海天颐园’清盘的事： “还掉银行贷款和交税，海天颐园为启航赚到了1070万。” 这个项目并不大，定价也不比鹏城的两个楼盘贵，赚的钱却不少。 为啥？ 因为海天颐园的地价太便宜了，像hk做房地产的，土地是最大的成本之一，轮到椰城，土地成本比不上其他建筑成本！ 买的均价没超过5万/亩，盖好房子出售时地价超过20万/亩，要是这都赚不到钱，夏晓兰真的可以回家卖红薯去了。 但葛剑问夏晓兰接下来是不是要开发新项目，夏晓兰有点迟疑。 因为启航地产手里还有不少地皮。 启航资本也买入了一些地皮，两边加起来手里的地皮要比诸遂洲那300亩还多。 “已经快春节了，把扫尾工作做完，就给员工们放假吧，让他们好好过个年，不管公司要搞什么项目都过完年再说！” 不知不觉，新的一年又来了。 农历春节还未至，却是连腊八节都过了，一旦跨入腊月，旧年的尾巴就一天天远去。 夏晓兰不仅要给员工放假，她自己也想放假。 虽然有许多工作等着她去完成，比如年底几处生意盘账，比如鹿城那边周诚送的一块地到底动不动工，动工又要怎么盖，她要做的事实在太多了……一个人若不想闲下来总能找到很多工作，夏晓兰却真的想休息了，钱真是赚不完的，她赚了钱也要有时间花啊！ 于是她飞快处理好手里的工作，就宣布今年她已经“封笔”了。 “事事都要我签字，我请那么多员工做什么？” 她煞有其事教白珍珠怎么做个会偷懒的老板，白珍珠听是听了压根儿就不往心里去。 晓兰是嘴上说的好听，真的闲下来的时间超过一个月，晓兰就会觉得日子很没意思，骨头缝隙里都会生锈的吧？ 不得不说，这几年来往下来，白珍珠很也了解夏晓兰呐。 周诚要等到2月10号才能休年假，那天是正月初五。 夏晓兰就在周诚单位一直住到2月1号才离开琼岛，她其实想留在这里和周诚过春节，奈何春节那几天周诚根本不放假，一忙起来可能都顾不上她。 周诚就叫她先回京城去，等他休假。 夏晓兰来琼岛，和杜兆辉是同一航班，离开琼岛也如此。 “我还以为你早回hk了！” 杜兆辉眉飞色舞，“我那么着急回hk做什么，我在琼岛又买了200亩地，就在椰城周边！”m.ｄAｍInｇｐｕmP.CoＭ