兰冲他点头,“有事就说把,杜总也不算外人。” 不是特别机密的事,杜兆辉听了就听了,夏晓兰不在意。 杜兆辉浑身毛发都被安抚的妥帖顺滑。 嘿嘿,夏晓兰说他不算外人。 那他岂不就是内人? 杜兆辉挺直了腰,十分大度摆手:“你们说吧,我自己转一转。” 面子是相互给的嘛,夏晓兰给他面子,他反过来也要体谅夏晓兰,葛剑多半要和夏晓兰说重要公事,他和夏晓兰的生意虽然掺和在一起,有一部分又是独立的,他也避避嫌。 杜兆辉背着手走了,葛剑才对夏晓兰说道: “夏总,刘总得到消息,下周椰城政府就要重新放开土地审批口子,一次性要放出3块宗地,而且还是以拍卖的方式卖出,我们启航地产要不要竞标?” 拍卖啊? 椰城政府果然是学聪明了,不直接批地了。 “是暗标还是明标?” “应该是明标!” 刘勇这人也是走到哪里都混的不差,他出面在椰城买了不少地皮,在政府里自然也有了熟人。 椰城政府要放开土地审批口子这消息知道的人不少,但像刘勇这样连具体开放和日期和方式都知道了的人应该不算多,这消息还颇有价值。 “明标好啊,公开透明,避免了暗箱操作。” 夏晓兰感慨。 明标就是现场出价竞拍,像夏晓兰参加过的古董拍卖会,竞拍人不断举牌加价,出价最高者标! 暗标则是参与竞拍的人将自己的报价写上,最后公布各方报价,也以出价最高者标。 明标比较难操作,暗标则容易搞暗箱操作……比如琤荣和裕华都看一块宗地,琤荣报价1000万,裕华搞到了琤荣和别家竞争对手的报价,随随便便加个10万块,就以出价最高者身份标,对其他参与竞标的人来说有失公平。 出价1000万的琤荣集团尤为闹心。 对椰城政府来说,明标拍卖地皮是眼下最好的选择,同样的宗地,有人哄抢会卖的更贵,而且现在这么多资本涌入琼岛,都是来投资的,椰城政府谁也不想得罪,不必考虑到底要将地皮卖给谁,价高者得,谁也怪不得椰城政府头上。 没能标不怪椰城政府,只怪自己舍不得出钱! 夏晓兰暂时没打算继续拿地,但她不愿叫别人看出这个打算,葛剑问她启航要不要参与竞标,夏晓兰很爽快点头: “报个名吧,我们重在参与不强求标,还有,海天颐园的开盘推到拍卖以后!” “知道了,夏总!” 重在参与的是意思是不想标,只想看个热闹,顺便举个牌把地价推高一点也不错。反正这次椰城政府放出来的宗地如果被高价拍卖,整个椰城的地价又要涨一涨。 地价和房价是相互影响的,房子卖的贵,地价自然水涨船高。 反过来同样如此,地价贵了,房价跌不下去! 夏晓兰本来对‘海天颐园’的心理价位是1300元/㎡,椰城政府要搞宗地拍卖,这奸商马上把每平米的心理价位上调50元。 咳,如果宗地拍卖的成交价很高,那上调100元也是行的。 不能超过1500元/㎡,这是夏晓兰的上限。 葛剑以‘启航地产’的名义整理材料参加竞拍去了,杜兆辉慢慢晃过来:
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