到沙发旁，对着李子藤说：“李主任，谢谢你，打扰了。” 李子藤并未如麦小雨所愿离去，而是示意她坐下，然后他也坐到了沙发上。 通过麦小雨的几次回身往返，楚天齐已经弄清楚，那股香味来自麦小雨衣领里，显然她是故意那么做的，而且衣领也故意还那么低。这个女人真没安好心，即使抛开明若阳、徐卫军指使的因素，最起码这个女人也是想诱*惑自己的。看来自己提前安排李子藤留下来，是非常英明和有必要的。 看到李子藤并未离开，麦小雨暗骂其“没眼色”，也怀疑是楚天齐滑头。尽管心里疙疙瘩瘩，但她也只得汇报起工作来：“楚市长，现在全市城建重点项目有以下几个：一、棚户区改造项目，这是目前城建系统最大的重点系统项目，光是市区项目就有……” 在麦小雨汇报的时候，楚天齐拿过那份纸质报告翻着。纸质报告内容与口头汇报几乎完全一致，只是在措辞上略有不同，仅是书面语与口语的区别而已。 待到对方停下话头，楚天齐缓缓的说：“麦局长，从你的汇报来看，棚户区改造项目已经进行了三年，但整个项目进度却不快，尤其沃原市区进展尤其慢，这是为什么？如何才能推进整个进展？” 麦小雨马上接话：“棚户区改造项目，市委、市政府高度重视，社会和民众广泛关注，整个建设系统也都极其认真对待，只是因为各种原因，现在整体进展不太理想。究其根源，有以下几个因素： 一、整个项目庞大，各个分项目体量也都不小。全市都在做棚户区改造，各个县区基本也都有相应项目，这些项目大都有数亿之多，有的达到几十亿，甚至上百亿。体量大也就运转缓慢，看似单体推进量不少，但在整个项目中占比并不大。 二、流程众多，影响了推进速度。每个棚户区改造项目，都要经过立项、选择开发商、融资、手续办理、项目建设等程序。每个程序既需要认真操作，也需要认真审核，我们不敢马虎，各地政府也不敢唐突。就拿选择开发商为例，既要找有实力的企业，也要企业有社会责任感，还要企业有意向，这样的选择不可能一蹴而就，需要一个较长的过程。其余那几个流程同样费时，也同样费力，相比较而言，具体建设过程反倒显得好做一些。 三、涉及户数众多，拆迁难度非常大。以市区的几个项目为例，每个项目都涉及少则几千户，多则上万户居民。俗话说，十个手指还不一般齐，这么多户数，想法更是千奇百怪，不一而足。而要想达到高比例的认可度，可不是容易的事，需要拆迁人员做相当多的工作。 对于拆迁改建，居民整体来说，还是赞成的，还是有拆旧建新的意愿。但对于拆迁补偿的期望值却很高，有的期望高的离谱，就想着在拆迁中发一笔猛财，甚至想藉此保障衣食无忧。这个高期望的群体很大，有的已经成了钉子户联盟，攻克这些堡垒太难了。 四、融资不易。这样的大体量项目，无论是政府还是企业，都不可能有这么多的自有资金，都需要从银行等各种渠道去融资金。而在这些金融机构需要的手续中，居民对项目拆迁认可签字需达到百分之八十五以上，这个很难。关键是居民不看到钱款，很难在确认单上签字，这就是个互相制约的因素。 五、居民配合状况频发。本来在开始签字确认的时候，整个过程就很艰难，往往要耗费诸多时间。而许多居民在拿到认可的补偿款后，马上又以各种理由追加要款，方式也是多种多样，比如阻挠施工、群体上访、写信告状等等。而为了达到多要钱款目的，往往还要掺杂与拆迁本身无关的因素，手段多样，用心不良。其实相当一部分住户，在签字的时候，就已经安上多次要款的念头，就是要跌皮讹诈。六……” 这个麦小雨整整说了十条原因，但楚天齐注意到，没有一条提到建设局的不ｍ.DａmＩnGｐuMｐ.com